ペット可の賃貸物件を探すのは良いのですが、ペット可と言いましても犬、ネコ、鳥、爬虫類などの種類、また小型、中型、そして大型などの大きさ、頭数によって入居できない場合がありますから、確認および相談をしましょう。ペットの飼育ができる賃貸物件で多いのは、小型犬1匹のみ可という条件でしょう。小型犬は飼い主にとっても扱いやすいですし、トラブルに発展しにくい、あるいはそれほど修繕費用がかからないとされていますから、条件的には物件の選択肢は広いと言えるでしょう。
ペット飼育禁止規約がない賃貸マンションの場合は、通常、ペットの飼育は可能です。ですが、室内で多頭飼いをしたり、他の居住者に迷惑をもたらすなど、家主さんとの信頼関係が損なわれた場合には、賃貸借契約が解除されることもあるでしょう。大家さんが他の居住者の苦情を無視した場合は、管理組合が賃貸借の解除および賃借人の退去を求めることも可能です。
過去には、ペット飼育禁止の規約がない分譲マンションで、賃貸で入居していた借主がハトに餌付けをしてたくさんのハトが寄り付くようになり、糞の悪臭や鳴き声でマンション住人に迷惑を及ぼし「用法違反」ということで賃貸契約の解除を求めたという判例もあります。ペットのマンションでありましても、他の居住者に迷惑をかけないよう十分注意を払い、気持ちよく日々をすごせるよう心がけるようにしましょう。
一般の賃貸マンションでも、ペット可が浸透してきているようですが、動物と一緒に集合住宅で暮らすことを、住宅提供側も借りる側も何か大事に捉えている傾向があるようです。一般的にマンションでのペット用設備と呼ばれているものは、 本来の内容は飼い主にとって飼育するために便利、かつ楽しいもののはずです。決して迷惑対策ではないということです。ペットを飼う人と飼わない人が共生していけるように、最近のマンションにはペット専用設備が整っているものがあります。