近年のペット需要の高騰は、少子高齢化などの影響もあってか、留まることがないようです。不動産業界でも、賃貸・分譲に関わらず、ペット可マンションが数多く登場してきているとされています。しかしながら、その多くはペットを飼うことが許されているだけのもので、飼い主の暮らしに配慮しているとはとても言えないものがほとんどだと言うことです。ペット可は賃貸物件の付加価値となるところから、通常に比べますと家賃が10～20％ぐらい高くなっているようです。
退去後の補修費が一般よりかかりますから、原状回復の条件も厳しくなっていて、敷金は通常の相場より1ヶ月ほど多いのが一般的とされています。さらにペットを飼育する場合は、退去する際に無条件で壁紙などを張り替えることを約束する念書を書かされることもあるようです。この場合、国土交通省のガイドラインがどうなっていましても、特約として効力を発しますから、退去する際は敷金の返金額も少ないことを覚悟しておく必要があるでしょう。
ペット可の賃貸マンションでも、快適な生活を送るために、マナーは大切です。上下左右の居住者には、ペットを飼っていることの挨拶を必ず行いましょう。共有部分では、小型犬はできるだけ抱いて移動しましょう。エレベターやエントランスなどの自動ドアーに挟まれる恐れがありますから、抱きかかえましょう。透明ガラスは、走ってぶつかる危険性がありますから目隠しなどで予防しましょう。
通路、階段などの共有部分（特にコンリート部）で、糞尿をした場合は、臭いが残ってしまいますから、消臭剤や水で即洗い流すようにしましょう。また、ベランダは共有部分ですから、犬小屋などを置いて飼育すること、糞尿をさせること、あるいはブラッシングをすることは禁止となっています。ペット対応からペットとの共生へと、ペット可マンションのコンセプトは変わる傾向にあるようです。ペットを飼う人と飼わない人、マンション全体のマナーが自然に守られるようなプランや設備が完備されているようです。